Νομικά & Οικονομικά

Άδεια διαμονής στην Κύπρο μέσω επένδυσης σε ακίνητα

Για τους υπηκόους χωρών εκτός ΕΕ, η αγορά ακινήτου στην Κύπρο μπορεί να προσφέρει κάτι περισσότερο από την εξασφάλιση μιας κατοικίας ή ενός περιουσιακού στοιχείου. Μπορεί να ανοίξει το δρόμο για την απόκτηση άδειας διαμονής. Η εσωτερική νομική ομάδα μας καθοδηγεί τους πελάτες σε αυτή τη διαδικασία, από την πρώτη ερώτηση έως την τελική έγκριση, έτσι ώστε η αγορά του ακινήτου και η αίτηση να προχωρούν παράλληλα και όχι ως δύο ξεχωριστά ζητήματα.

Το επενδυτικό πρόγραμμα στην Κύπρο είναι αρκετά απλό, εξαιρετικά αποτελεσματικό και μπορεί να σας προσφέρει πλήρη δικαιώματα ως πολίτες της ΕΕ. Θα έχετε τη δυνατότητα να ζήσετε και να εργαστείτε σε οποιαδήποτε χώρα της ΕΕ. Η διαδικασία υποβολής αίτησης διαρκεί περίπου έξι μήνες και είναι ανοιχτή σε όλες τις εθνικότητες. Το πρόγραμμα απόκτησης υπηκοότητας μέσω επενδύσεων αποτελεί μία από τις καλύτερες επιλογές για τους επενδυτές στην Κύπρο.

Με απλά λόγια: περίοδος υποβολής αιτήσεων περίπου έξι μηνών, χωρίς περιορισμούς ως προς την εθνικότητα και πλήρη δικαιώματα ΕΕ στο τέλος αυτής της περιόδου. Αυτός ο συνδυασμός είναι που προσελκύει τους επενδυτές στην Κύπρο και όχι σε πιο περίπλοκες δικαιοδοσίες.

Ποιον εκπροσωπούμε

Berkos παρέχει νομική βοήθεια και εκπροσωπεί κάθε είδους πελάτες οι οποίοι:

• Τα ακίνητα αποτελούν βασικό περιουσιακό στοιχείο
• Τα ακίνητα αποτελούν μια εναλλακτική επένδυση
• Των οποίων οι επιχειρηματικές δραστηριότητες επικεντρώνονται στον τομέα των ακινήτων

Κάθε ένας από αυτούς τους πελάτες έχει διαφορετικές ανάγκες. Ένας ιδιοκτήτης που αντιμετωπίζει το ακίνητο ως βασικό περιουσιακό στοιχείο δίνει έμφαση στην ασφάλεια και στην καθαρότητα του τίτλου ιδιοκτησίας. Ένας επενδυτής που το αντιμετωπίζει ως εναλλακτική επένδυση δίνει έμφαση στις αποδόσεις και στην έξοδο από την επένδυση. Μια επιχείρηση που βασίζεται στον τομέα των ακινήτων χρειάζεται οργάνωση, χρηματοδότηση και συμμόρφωση με τους κανονισμούς για να παραμείνει βιώσιμη με την πάροδο του χρόνου. Προσαρμόζουμε τις συμβουλές μας ανάλογα με την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεστε.

Συμβουλές σε θέματα επενδύσεων, φορολογίας και συναλλαγών

Berkos Η επενδυτική μας ομάδα ξεκινά με την απόκτηση μιας λεπτομερούς και ακριβούς εικόνας των επενδυτικών σας αναγκών και της στρατηγικής σας. Διαθέτουμε ειδικούς σε θέματα επενδυτικών κεφαλαίων και φορολογικούς δικηγόρους που μπορούν να σας βοηθήσουν να μεγιστοποιήσετε τις αποδόσεις σας. Όλα αυτά συνδυάζονται πλήρως με συμβουλές σε θέματα χρηματοδότησης, κανονιστικών ρυθμίσεων, φορολογίας και συναλλαγών, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη προσέγγιση στις επενδύσεις σε ακίνητα.

Το πλεονέκτημα της συγκέντρωσης αυτών των τομέων υπό την ίδια στέγη είναι ότι τα στοιχεία έχουν σχεδιαστεί ώστε να ταιριάζουν μεταξύ τους. Η χρηματοδότηση, η φορολογική μεταχείριση, το κανονιστικό πλαίσιο και η ίδια η συναλλαγή καθορίζονται λαμβάνοντας υπόψη το ένα το άλλο, αντί να συνδυάζονται εκ των υστέρων από ξεχωριστούς συμβούλους.

Χρηματοδότηση και χρηματοοικονομική υποστήριξη στον τομέα των ακινήτων

Η αγορά χρηματοδότησης ακινήτων έχει υποστεί τεράστιες αλλαγές, με αυξημένη ρύθμιση, την είσοδο περισσότερων κατηγοριών δανειστών και αλλαγές στην τεκμηρίωση. Οι άνθρωποι της Berkos κατανοούν τις προκλήσεις που αυτές οι αλλαγές συνεπάγονται για τους πελάτες, και γι’ αυτό βοηθάμε στη δημιουργία της τυποποιημένης τεκμηρίωσης του κλάδου.

Μπορείτε να βρείτε βοήθεια για τη χρηματοδότηση περιουσιακών στοιχείων όπως εμπορικά και οικιστικά ακίνητα, επενδύσεις σε δικαιώματα χρήσης γης, ξενοδοχεία, περιουσιακά στοιχεία του τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, θέατρα, χαρτοφυλάκια logistics, εμπορικά κέντρα, κατασκευές κατοικιών και αναπτύξεις σούπερ μάρκετ. Το εύρος αυτού του καταλόγου είναι σκόπιμο: η χρηματοδότηση ενός χαρτοφυλακίου logistics και η χρηματοδότηση ενός οικιστικού έργου απαιτούν διαφορετικούς δανειστές, διαφορετική τεκμηρίωση και διαφορετικές συζητήσεις σχετικά με τους κινδύνους.

Επικοινωνήστε με τη νομική και οικονομική ομάδα της Berkos

Είτε υποβάλλετε αίτηση για άδεια διαμονής στην Κύπρο μέσω επένδυσης, είτε οργανώνετε μια αγορά ή διευθετείτε τη χρηματοδότηση ενός ακινήτου, η εσωτερική μας ομάδα μπορεί να σας παρέχει συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε την περίπτωσή σας.